Условия ипотеки в банке Юни Кредит

Автор: | 04.04.2013

Приобрести собственную недвижимость в наше время практически то же самое, что купить золото – рыночная цена такой покупки постоянно растет. Ипотечные продукты от ЮниКредит банка представлены сразу в нескольких направлениях. Среди них можно найти подходящее решение для желающих приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, для тех, кто планирует приобрести загородный дом в коттеджном поселке, кто хочет рефинансировать имеющиеся обязательства или купить квартиру в строящемся доме. Есть и варианты ипотечного кредитования для тех заемщиков, которым деньги нужны вовсе не на приобретения жилья, а иные личные цели, но залогом по такому кредиту все же является имеющаяся недвижимость.

Условия ипотеки в банке Юни Кредит

Расскажем подробно именно про программу Новостройка, которая в перечне кредитных продуктов банка находится менее года. При помощи нее можно приобрести жилье на первичном рынке недвижимости в тех домах, которые еще находятся на стадии строительства. При этом застройщик должен быть аккредитован ЮниКредит банком. У банка уже есть подобный опыт, ведь ранее он предлагал оформить в ипотеку квартиру от определенных компаний-партнеров.

Программа Новостройка

Ипотека от ЮниКредит банка на покупку квадратных метров в новостройке может быть оформлена на срок от 1 года до 30 лет. Сумма обязательств может достигать 9 млн. рублей или 300 тысяч долларов, либо 200 тысяч евро. Но при рублевой ипотеке сумма запрашиваемого кредита не должна превышать 80% от стоимости приобретаемого жилья, а при валютной – 70% от его рыночной цены. Таким образом, первоначальный взнос будет составлять не менее 20 и 30% соответственно.

[stextbox id=»warning»]

Заемщики могут выбирать не только валюту запрашиваемого кредита, но и способ начисления процентов:

— Процентная ставка фиксированная. Имеет две величины – в период строительства объекта (11% годовых в иностранной валюте и 14,5% годовых в рублях) и после передачи квартиры в залог банку (10 и 13,5% годовых соответственно). Изменяется только единожды после оформления залога на готовое жилье;

— Плавающая ставка. Зависит от величины индикативной ставки предоставления рублевых кредитов или международных ставок выдачи долларовых кредитов и займов в евро, увеличенных на 6% годовых;

— Комбинированная процентная ставка. Первые несколько лет (от 3 до 15) применяется фиксированная ставка, затем — плавающая. При этом если при сроке кредитования период применения фиксированной ставки достигает 3 лет, то проценты начисляются по ставке 13% годовых в рублях и 10% годовых в иностранной валюте, до 5 лет – 13,25 и 10,25% годовых, до 15 лет – уже 14 и 11% годовых соответственно. Также после оформления залога она снижается на 1% годовых.

[/stextbox]

[stextbox id=»info»]

Помимо этого ставка может быть увеличена на:

— 0,3% годовых, если заемщик не заключает договор личного страхования;

— 2,5% годовых, если заемщик не страхует свою жизнь и здоровье, но при этом уже достиг 45-тилетнего возраста и обращается за кредитом в размере более 4,5 млн. рублей.

[/stextbox]

 

Ипотека от ЮниКредит банка предоставляется только при достижении заявителем 21 года, а возраст заемщика на момент погашения долга не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет – для мужчин.

Для оформления потребуется полный пакет документов для подтверждения достаточного уровня платежеспособности и надежности заемщика, в том числе документы о семейном положении, образовании, опыте и стаже работы, величине стабильного дохода и даже информация о сфере деятельности работодателя.

Приобрести квартиру по этой ипотечной программе можно у ряда застройщиков в столичном регионе и в Санкт-Петербурге, а также в Ставрополе и Нижнем Новгороде.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *