Кому чаще всего отказывают в ипотеке?

Автор: | 11.02.2014

Сейчас ситуация сложилась так, что большая часть квартир и недвижимости в целом покупают с привлечением заемных средств. Кто-то берет ипотеку, кто-то простой потребкредит. Но факт остается фактом. В большинстве случаев- покупка квартиры в кредит остается единственным шансом на приобретение своего жилья.

Кому чаще всего отказывают в ипотеке?

 

На основе данных, компания «Домус финанс» провела исследование и составила рейтинг профессий, которые попадают в зону риска, которым чаще всего отказывают в ипотеке. Причем данные без людей, которые имеют плохую кредитную историю, о значении которой мы уже писали, или судимость.

 Лидерами рейтинга оказались риэлторы

Как бы парадоксально это не выглядело, но это факт. Ведь зачастую, представители этой профессии работают без оформления по трудовой и не могут подтвердить своих реальных доходов и предоставить справку 2 –НДФЛ. К таким «отказникам» также можно отнести людей, работающий нелегально и сезонных рабочих.

 На втором месте оказались юристы, в частности, адвокаты.

Отказы чаще всего связаны с той же причиной, что и в предыдущем случае- работая адвокатом люди, зачастую не оформляют своих доходов официально, и как следствие не могут подтвердить свою платежеспособность. Еще одними представителями таких профессий являются судью, на которых распространяется неприкосновенность и взыскание с них просроченных долгов является большой проблемой для банков.

Третье место- ряд опасных профессий, деятельность которых тесно связана с риском для жизни. Альпинисты, каскадеры, дрессировщики. Некоторые программы по кредитам не содержат обязательных условий страхования жизни и это вызывает дополнительные риски. Поэтому их разметили на третье место.

 Военнослужащие оказались на 3 месте «антирейтинга». Данное правило не распространяется на программы военных ипотек и специальных программ для военных. И причина отказа, опять же, связана с доходом. Основным доходом является не зарплата, а всевозможные надбавки, доплаты, выслуга лет.

 5 место досталось коммерсантам, индивидуальным предпринимателям, которые владеют мелким бизнесом. Раньше доверие к ним было значительно ниже, но в последнее время наблюдается тенденция к более лояльному отношению банков к ним. Значительным плюсом и преимуществом для таких граждан будет является официальное трудоустройство. То есть помимо бизнеса они будут иметь еще один источник дохода. В таком случае шансы на одобрение кредита возрастает в разы.

Как видим основной причиной отказа в выдаче ипотеки является невозможность подтверждения дохода или его полное отсутствие. Банки не верят на слово, но в некоторых случаях могут быть исключения. В данном случае выход есть- нужно привлекать созаемщиков или поручителей, предоставить достоверные сведения о себе и о ваших доходах.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *