Ипотека в банке Экспресс Кредит

Автор: | 28.03.2013

Ипотека в банке Экспресс-Кредит предоставляется по различным кредитным программам в зависимости от цели заимствования. Здесь можно оформить кредит на приобретение жилья на вторичном или первичном рынке, как в черте города, так и в пределах коттеджного поселка, получить деньги под залог уже имеющейся в собственности недвижимости на личные нужды или для развития своего бизнеса. Один из ипотечных продуктов Экспресс-Банка – кредит на покупку загородного жилья «Гринвич», позволяет купить коттедж или таунхаус на территории престижного нового поселка премиум-класса в непосредственной близости от столицы, но в то же время в экологически чистом районе Подмосковье. Месторасположение поселка – 30 километров от Москвы по Пятницкому шоссе. Поселок Гринвич обеспечен развитой инфраструктурой и находится всего в 5 минутах от лучшего пляжа в пригороде.

Ипотека в банке Экспресс Кредит

 

Требования к потенциальному заемщику

Ипотека в банке Экспресс-Кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте от 18 до 65 лет, чей доход вдвое превышает обязательные платежи по кредиту. Продолжительность трудоустройства на текущем месте работы в пределах столичного региона должна превышать полгода.

Для подтверждения платежеспособности можно предоставить справку 2-НДФЛ или заверенную работодателем справку по форме банка. Есть возможность увеличить совокупный доход за счет привлечение двух созаемщиков.

Потребуются и другие документы, в том числе:

— Паспорта всех созаемщиков;

— Заверенные копии трудовых книжек всех созаемщиков и копии трудовых контрактов;

— Военный билет (для мужчин до 27 лет);

— Свидетельство о заключении, либо о расторжении брака;

— Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;

— Документы об образовании созаемщиков;

— Свидетельства о присвоении ИНН созаемщиков

— И другие документы по запросу банка-кредитора.

 

Программа»Гринвич»

— Цель кредитования – приобретение жилой недвижимости с земельным участком в поселке «Гринвич» (застройщик — ООО «Монолит Эстейт»).

— Сумма ипотечного займа – от 300 тысяч до 10 миллионов рублей.

— Минимальный размер первоначального взноса из собственных средств – 30% от стоимости объекта недвижимости.

— Процентная ставка – от 9,5% годовых.

— Срок заимствования может варьировать в пределах от 1 года до 10 лет.

— Обеспечением является залог приобретаемой недвижимости.

— Есть возможность привлечения дополнительно 2 созаемщиков из членов семьи.

При этом заемщик может выбрать способ погашения ипотечного кредита – дифференцированными или аннуитетными платежами.

[stextbox id=»warning»]

Процентная ставка зависит от двух параметров:

— Размера первоначального взноса;

— Соотношение суммы кредита к залоговой стоимости имущества;

— Наличие страхования.

[/stextbox]

Минимальная ставка – 9,5% годовых предоставляется тем клиентам, которые оплатили более 50% стоимости загородного дома самостоятельно, а стоимость предмета залога в два раза выше запрашиваемой суммы кредита. При первоначальном взносе от 41 до 50% и соотношение кредит/залог от 50 до 60% ставка составит 11% годовых, если взнос из собственных средств  был оплачен в размере 30-40%, а второй показатель в пределах от 60 до 70%, то и кредит будет предоставлен лишь под 12,5% годовых.

Отсутствие страхования жизни и трудоспособности заемщика, а также титула имущества, увеличивает процентную ставку еще на два процентных пункта.

Можно погасить кредит досрочно без штрафных санкций, но с некоторыми ограничениями. Так, минимальная сумма частичного досрочного погашения составляет 10 тысяч рублей. При нарушении сроков возврата займа и графика погашений ежедневно начисляется 0,1% от суммы просроченного обязательного платежа.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *